Abogado especialista derecho inmobiliario

Abogado especialista derecho inmobiliario

¿Buscando un experto Abogado especialista derecho inmobiliario? Si es así, no le quepa la menor duda que está en el lugar indicado. Y es así, pues SOMOS EL PRIMER DESPACHO DE ABOGADOS DEL PAÍS, ESPECIALIZADO EN LA DEFENSA  DE ESTE TIPO DE SITUACIONES, COMO ABOGADOS EXPERTOS EN DERECHO INMOBILIARIO, TRABAJAMOS EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL, CONSULTE GRATUITAMENTE Y SIN COMPROMISO. Nuestros abogados tramitan asuntos relacionados con estas situaciones tan excepcionales, en todo el país, participando incluso, en cursos de formación, en esta área concreta del derecho penal. Nuestros abogados intervienen en los asuntos más relevantes a nivel nacional. Puede comprobarlo en la página de inicio de nuestra web, donde hemos colocado algunas intervenciones en las principales televisiones del país; TVE, A3, TELE5, LA SEXTA. (Entre otras). Es por ello, por lo que contamos en nuestro bufete de abogados, con un servicio vanguardista; Un teléfono de urgencias, permanentemente atendido por abogados especialistas en derecho inmobiliario, para resolverle las dudas, que en relación a este tipo de delitos pueda tener. (Abogado especialista derecho inmobiliario).

urgencias

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Ofrecemos a propietarios, compradores y vendedores asesoramiento jurídico y tributario individualizado antes de la adquisición o venta del inmueble. En particular les asistimos en la elaboración y comprobación de todo tipo de contratos en relación con el inmueble. Asumimos además la tramitación completa de la compraventa del inmueble, desde la redacción del contrato, pasando por su protocolización notarial y su efectiva inscripción en el registro de la propiedad correspondiente, hasta la presentación de las declaraciones tributarias.

Nuestros expertos en Derecho inmobiliario trabajan codo con codo con los compañeros de los departamentos de herencias, Derecho mercantil y tributación. De esta forma le garantizamos un asesoramiento integral y le indicamos el camino óptimo para la transmisión o para la conservación de su inmueble.

El Derecho Inmobiliario abarca una infinidad de casos prácticos y materias, como son: la compraventa de inmuebles, las hipotecas, los arrendamientos, la normativa de las comunidades o Propiedad Horizontal, la regulación urbanística, las malas prácticas de las sociedades inmobiliarias y de promoción, así como las especificaciones técnicas regionales, la valoración de los mercados inmobiliarios y el respeto al medioambiente.

Las transacciones derivadas de actuaciones en estos campos, implican tener conocimientos profundos sobre contratos, financiación, construcciones, urbanismo y fiscalidad: el despacho de RINBER ABOGADOS, facilita las soluciones a los problemas surgidos en la materia.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

El asesoramiento legal que prestamos en nuestro bufete de abogados cubre la defensa individualizada, tanto de personas físicas, como de sociedades y/o entidades públicas. No solo los problemas personales derivados del Derecho, sino los grupales o los derivados de grandes complejos inmobiliarios, los que centran el ámbito de actuación jurídica de nuestros abogados especialistas, quienes aportan un valor añadido superior al tratamiento de estos asuntos.

Para ello han adquirido una larga experiencia de en los lugares de mayor expansión en la planificación urbanística destinada principalmente al turismo, como puede ser, entre otros, Tenerife, Gran Canaria (en las islas Canarias), la Costa Brava, las Islas Baleares, así como Barcelona y Madrid.

En el terreno del Derecho Inmobiliario, nuestros cualificados abogados resultan altamente competitivos y capaces de solventar jurídicamente las controversias que surgen en el proceso de una transacción inmobiliaria.

Un equipo de arquitectos dependientes del despacho RINBER ABOGADOS, especializados, facilitan además los trámites técnicos necesarios y ejecutan las acciones inmobiliarias pertinentes, a fin de que el cliente conozca su situación y decida lo más conveniente para sus propios intereses, incluso elabora los correspondientes informes periciales a fin de hacerlos valer en los procedimientos judiciales.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Para ello dentro del equipo que actúa, cuenta con arquitectos superiores y arquitectos técnicos de reconocido prestigio que, implementan las actuaciones jurídicas y judiciales que surgen, para conseguir brindar a nuestros clientes la mejor prestación del servicio posible.

Este tipo de Derecho puede definirse desde el punto de vista jurídico, como aquella parcela del Derecho Civil con contenido especial, pero de ámbito general, que regula íntegramente todo lo relacionado con la actividad inmobiliaria: los derechos reales, el derecho de hipoteca, la constatación en el Registro de la Propiedad de los derechos reales sobre fincas, determinando el valor jurídico de la inscripción, estableciendo y organizando las actuaciones ante el Registro de la Propiedad y que no está contenido únicamente en la Legislación Hipotecaria. Como se puede apreciar el campo de actuación es muy amplio.

Nuestras áreas de actuación pueden comprender desde la compraventa de Inmuebles y sociedades inmobiliarias, a los Contratos de Promoción, Construcción y Técnicos, los Contratos de Arrendamiento hasta la Organización y Estructuración de Complejos Inmobiliarios.

También actuamos a nivel consultivo y sobre todo a nivel preventivo. Es una materia en constante cambio social, político, administrativo y en especial legislativo. No en vano el sector es uno de los motores de las economías de los países avanzados.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

El Derecho Inmobiliario, está vigente en muchas áreas del Derecho, así la nueva Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas corrige anteriores insuficiencias en el sector de los contratos de arrendamiento.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Se amplía la libertad de pactos entre las partes, se reduce la prórroga obligatoria de contrato para el arrendatario a sólo 3 años y se facilita el desistimiento del contrato por parte del arrendatario transcurridos tan sólo 6 meses, entre otras de las muchas novedades implantadas.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Reciente jurisprudencia con relación a las clausulas suelo en las hipotecas, ha dictaminado el abuso en determinadas contrataciones hipotecarias impuestas por las entidades bancarias que han conllevado a la nulidad de la cláusula suelo y suspensión de los procedimiento hipotecarios. Para ello ha sido necesaria la intervención de los Tribunales Europeos que han venido a poner orden dentro del caos que existía en nuestro País.

En nuestro despacho de RINBER ABOGADOS prestamos también dentro de la actividad el necesario asesoramiento en inversiones inmobiliarias y la forma de su tratamiento fiscal, lo cual contribuye a lograr la satisfacción de nuestros clientes en este terreno. Hay una parcela del Derecho que tiene una vinculación con las sociedades de capital, al incorporar a sus recursos propios el valor de inmuebles, libre de impuestos.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Cualquier cuestión derivada de la actividad Inmobiliaria, póngalo en nuestras manos y verá como nuestros abogados encontrarán la respuesta adecuada de las diferentes cuestiones que constituyen su consulta.

Asesoramiento legal en la adquisición o venta de un inmueble (redacción de contratos, revisión de los datos catastrales y registrales, asistencia a notarías, inscripción en el registro de la propiedad, etc.)

Apoyo legal durante el proceso de construcción, desde el contrato de ejecución, hasta la finalización de la obra.

Preparación de declaraciones de obra nueva y antigua, legalización de construcciones.

Transmisiones en vida dentro del círculo familiar.  (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Preparación de cualquier otro contrato inmobiliario (financiación, arrendamiento de vivienda o local comercial, etc.)

Colaboración con notarios y comunicación con las autoridades españolas (registro de la propiedad, administraciones públicas, etc.) y bancos (apertura de cuentas, domiciliaciones de pagos, etc.).

Asesoramiento tributario en la adquisición de inmuebles.

Asesoramiento fiscal continuo, tanto para propietarios que dediquen su inmueble al uso propio como para no residentes que alquilen su inmueble.

Asesoramiento fiscal en la venta de inmuebles y, sobre todo, en la presentación de declaraciones relativas a la plusvalía y el impuesto sobre las ganancias patrimoniales generadas en la venta de inmuebles.

Derecho inmobiliario empresarial

Sus intereses y su proyecto inmobiliario, con su particular estructura de riesgos, ocupan el centro de nuestra atención. Precisamente aquellas estructuras que permiten minimizar los riesgos son la base para un proyecto inmobiliario exitoso. Consideramos todas las particularidades y encontramos las soluciones que mejor se adaptan a su caso concreto. En caso de complejas transacciones inmobiliarias internacionales, trabajamos mediante equipos interdisciplinares integrados por miembros de distintos países. Le asesoramos de forma impecable, flexible y eficiente, adaptándonos a sus concretas necesidades. (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Tanto si se trata de una compraventa, como de un arrendamiento o de un leasing; de un contrato de ejecución de obra, de la redacción de un proyecto de obra o de la construcción llave en mano. En todos ellos lo que cuenta son los detalles, para lo que se requieren largos años de experiencia en Derecho inmobiliario.

Aunque actuamos con el objetivo de evitar posibles conflictos mediante la adecuada redacción del contrato, nuestro asesoramiento no termina en caso de litigio. Asumimos la defensa de sus intereses ante los tribunales (arbitrales), y le ayudamos a que se reconozcan y ejecuten sus derechos en sede judicial.

Principales puntos fuertes de nuestro asesoramiento

Adquisición y transmisión de inmuebles y de carteras inmobiliarias a escala nacional e internacional (negocios sobre activos y acciones, operaciones de venta y posterior arrendamiento financiero).

Due-Diligence de inmuebles como solución llave en mano (“One Stop – one Shop”).

Planificación fiscal de transacciones inmobiliarias.

Inscripción de transacciones inmobiliarias en el Registro de la Propiedad y preparación de las fincas para su venta (segregaciones, agrupaciones, actuaciones relativas a la constitución de servidumbres, etc.).

Acuerdos de constitución de servidumbres. (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Redacción de contratos de compraventa, arrendamiento y leasing.

Asesoramiento materia de arrendamientos de viviendas y locales de negocio.

Constitución del régimen de propiedad horizontal, determinación de cuotas de propiedad y división de fincas.

Asesoramiento sobre el desarrollo de proyectos y su financiación.

Contratos de construcción, de prestación de servicios de arquitectos, de obra por empresa y llave en mano.

Contratos de adhesión y condiciones generales de la contratación para empresas inmobiliarias.

Contratos de gestión de edificios y asesoramiento sobre la administración de fincas.

Parques empresariales, centros comerciales y de oficinas.

Diseño de proyectos PTP. (Abogado especialista derecho inmobiliario).

Proyectos de colaboración entre el sector público y privado.

Estructuración de fondos de inversión inmobiliaria

Representación ante los Tribunales de justicia y arbitrales para la interposición de acciones.

Representación ante Notario (contratos de compraventa de inmuebles, constitución de hipotecas). Otros artículos interesantes, publicados en este blog: Abogado especialista en gestión inmobiliaria.

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